天意物業(yè)管理系統(tǒng)是一款非常強大專業(yè)的物業(yè)管理軟件，適合各種住宅樓、小區(qū)、寫字樓，提供全套物業(yè)解決方案，需要的網友快來東坡下載吧！
天意物業(yè)管理系統(tǒng)介紹
天意物業(yè)管理系統(tǒng)是一款專業(yè)的物業(yè)管理軟件，為住宅小區(qū)物業(yè)、寫字樓、市場攤位等物業(yè)管理部門提供了很好的解決方案。軟件界面設計簡潔美觀，其人性化的軟件流程，使普通用戶不需培訓也能很快掌握軟件操作使用方法，上手極易。軟件依據物業(yè)管理人員日常工作而設計、貼近其工作流程，使整個管理工作更加系統(tǒng)、規(guī)范，大大提高了物業(yè)管理人員工作質量和工作效率，是您進行物業(yè)規(guī)范化管理不可以獲缺的強大工具。
天意物業(yè)管理系統(tǒng)怎么用
一、系統(tǒng)設置
1、房產設置
對樓宇和房間分別設置，對于樓宇可定義樓宇編號、名稱、房屋結構、層高、房屋數量等信息，對房屋設置可定義門牌編號、戶型、單元號、所屬樓層、面積等信息。
2、費項設置
①費項設置分為基本物業(yè)費和儀表類物業(yè)費兩大類，各自又可定義多種不同的費項。基本物業(yè)費主要是定義那些按戶或按房屋面積收取的費用，如：衛(wèi)生費、治安費等；儀表類物業(yè)費主要是按表的走量需要計算的那些費用，如：水費、電費等，它可設置定額價和超額價。②對于儀表類物業(yè)費又可分為自用表和公攤表兩大類，并在此項設置中為每戶分配儀表編號，并為住戶分配要分攤的公攤表。
3、初始化表讀數
對儀表類物業(yè)費進行初始化讀數，該讀數為當前表讀數。初始化讀數后，盡量不要修改再此修改。請慎用此功能。
4、系統(tǒng)信息
定義使用本軟件物業(yè)公司的一些基本信息。
二、日常操作流程
第一步：進入“系統(tǒng)設置”，對相關的信息進行設置（此步驟只需在第一次使用本軟件時進行設置，如果以后有改動，只需做相應的改動即可）。
第二步：進入“收費管理”，填寫住房銷售信息（銷售管理 ）。
第三步：進入“收費管理”，填寫業(yè)主入住信息（業(yè)主入住 ）。
第四步：進入“收費管理-->生成物業(yè)費”，定期進行物業(yè)費的抄表和核算工作。
第五步：進入“收費管理-->預收款管理”，定期進進行對公攤費的抄表和核算工作（此步驟為可選項）。
第六步：進入“報表查詢-->繳費通知”,物業(yè)費核算無誤后，查詢打印繳費通知單。
第七步：進入“收費管理-->收取物業(yè)費”，收取相應業(yè)主的物業(yè)費。
第八部：日常的一些操作，如：車位管理、報表查詢和社區(qū)服務管理等。
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