稅源專業化管理工具是一款福建地稅建安不動產稅源納稅人端管理系統。總體來說功能還是較為完善的。有需要的可以來東坡下載使用。
稅源專業化管理工具說明
福建地稅建安不動產稅源管理系統(納稅人端)是一款福建地稅建安不動產稅源納稅人端管理系統，由福建地稅建安不動產稅源管理系統（納稅人端）主機版和福建地稅建安不動產稅源管理系統（納稅人端）分機版組成，使用安裝什么版本，請根據實際情況進行安裝，實現建安企業網絡申報實現在線建安稅源管模塊功能。
不動產發票操作流程
（一）增量房自開流程：
（二）增量房代開流程：
（三）存量房開票流程：
建安不動產申報
一、業務概述
（一）納稅人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規確定的申報期限、申報內容向其所在地主管稅務機關如實報送《建安企業自開票納稅申報表》或《房地產開發企業自開票納稅申報表》，該申報表為專用申報表。
（二）經申請通過采用網上申報的納稅人直接在福建地稅網上辦稅系統中進行建安不動產專項申報業務。
（三）建安不動產網上申報業務包括：自開票納稅人的建安不動產網上專項申報。
（四）凡采用CA認證方式通過福建地稅網上辦稅系統申報或報送涉稅資料的，無需再向地稅機關報送相應的紙質資料，有關紙質資料由納稅人自行保管；采用“用戶名+密碼”認證方式的納稅人，一年報送一次相應的紙質資料。
二、法律依據
《中華人民共和國稅收征收管理法》第25條、第26條
《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》第30條－第36條
《福建省地方稅務局轉發省政府辦公廳轉發省地稅局關于進一步發揮職能作用服務地方經濟發展意見的通知》（閩地稅發〔2012〕139號）
《福建省地方稅務局 中國人民銀行福州中心支行關于印發＜地稅系統稅庫行橫向聯網工作方案＞的通知》（閩地稅發〔2006〕222號）
三、納稅人應提供主表、份數
《建安企業自開票納稅申報表》
《房地產開發企業自開票納稅申報表》
四、納稅人應提供資料
無
五、納稅人辦理業務的時限與要求
1．納稅人以1個月為一個納稅期的，自期滿之日起15日內申報繳納地方稅（費）。
2．申報作廢：納稅人在申報成功后稅款繳納前，如需作廢該筆申報數據，則直接點擊“作廢”即可，申報作廢僅對當月的申報數據有效。
3．申報期當月內可進行補充申報，同一張申報表的補充申報不限次數。
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