在眾多的租房中，存在一個比較特殊但是很多人都很關注的情況，就是出租房，現在家長會為了孩子的教育傾盡所有，尤其是學區房，現在是異常的火熱，這里為大家帶來學區房租賃協議書范文，大家在租房或者出租的時候最好是有合同為證比較好的哦。
學區房出租影響入學嗎
如果有給承租人辦理居住證，說明已經在居委會登記，會影響入學，如果沒有辦理居住證，還要看學校的具體規定，若學校規定只要提供戶口和房產證，就不影響入學，若學校要求必須要入住，且入住時間達到一定年限，就會影響孩子入學。
學區房租賃出去自己還能上學嗎
有一定影響的，學校會家訪，收集的地址上報到教育局，然后等你孩子上學了，發現該地址以前怎么住過學生，到時候需要你提供當時的出租證明。
不過孩子已經入學了是沒關系的，當時不是憑你家房子進去的，不會占用名額。
相關解讀
很多家長因為各種原因，在購買學區房后很多都沒有選擇在學區房內居住，這時候家長就選擇出租這套房子，那家長就會產生一個疑惑：學區房出租后，正讀和租房的會不會產生沖突呢？
在今年之前，小編都可以明確的告訴家長們：不會有沖突，因為租房的家長們屬于隨遷子女入學，進行統籌分配，不影響正讀家長孩子的學位。
作為戶籍管理人員，很負責的告訴你人戶一致就是指人和戶口在一個地址......產權證和戶口一致是指房戶一致，這是讀書的基本必要條件，只有房產證和戶口地址一致但人并沒在房產證和戶口地址居住的叫空掛戶，現目前教育部門應該還沒有明確這一塊的文件吧，只是如果人房戶一致的正讀生源超過學校容量的話有可能會限制人戶不一致空掛戶口的吧
其實據以往的情況看以前這種也是讀了的，畢竟沒有文件明確規定說空掛戶口的不能讀，但是今年這樣很多學校爆滿超員的情況真不好說會不會臨時限制空掛戶讀書，其實關鍵是有房產和戶口一致，實在不行開學那幾個月就搬回去住一下咯，等讀了書以后再出租也沒關系吧，畢竟孩子讀書要緊......
小編想說：
其實，之前每年在進行資料審查時，主要查看的是房產證和戶口本是否一致，同時每年會有部分學校進行家訪，主要查看家庭是否實際居住在房子那，但是之前的家訪都不嚴，也沒有因此而未讀到書的孩子。
那如果教育局想要嚴查，不是不可能，所以今年為什么不敢保證呢？首先，統籌的學位與正讀學位沒有沖突，這點的必然的！重點是教育局會不會通過有租戶的原因而進行限制入學。為什么會產生這樣的疑惑呢？主要是因為天涯石小學出現適齡兒童人數大大超過可招收人數，教育局回復說可能會通過一定的政策進行限制。所以，主要還是看今年的幼升小升學政策究竟是怎么樣的！不過如果通過這樣的方式限制，也是有解決方法的，不妨按照上面那位家長說的那樣！
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