更新:2016-08-22 11:29
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購買二手房辦理住房公積金貸款,具體貸款流程及是否需要辦理房產過戶,要分貸款的擔保方式:
1、如果辦理的是住房公積金質押貸款(該種貸款方式是以申請人及其配偶、擔保人的公積金賬戶作擔保,按照質押賬戶金額與貸款金額的一定比例發放的貸款),可以先與賣方簽訂存量房購買合同,繳納契稅后到公積金服務大廳申請住房公積金貸款。待新的房產證過戶手續辦畢后再將房產證原件及復印件補交給公積金管理部門審核存檔。凡未按要求存檔備案的,納入不良誠信記錄,以后對該戶不再辦理公積金住房消費業務。
2、如果辦理的是住房公積金住房抵押貸款(該種貸款方式是以所購住房作為抵押發放的貸款,需為已辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的商品房,且能經法定程序評估確定商品房的價值),則需辦理房產證過戶手續,再申請住房公積金貸款。
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自從國家開放了政策,買房是越來越難了,想要獲得好的購房津貼很多人慢慢選擇了購買住房公積金,雖說每個月
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