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貸款相關新聞

2017年前8個月，在嚴控房貸額度、上調房貸利率的背景下，消費貸款大幅增長，出現部分資金違規流入房地產市場的現象。9月以來，廣州、深圳均發布文件或開會督導，要求商業銀行嚴查消費貸流入地產。

穗深兩市均對消費貸的用途、額度、期限等進行了明確的限制，要求轄區內銀行加強審批監管。

嚴查消費貸，購房杠桿深度受限，不僅影響到購房者的資金和購房計劃，進而也影響到開發商的資金來源和現金流。疊加其他政策和信貸的收緊，近期廣州以及深圳樓市進一步降溫，被嚴格限價的新盤價格再次承壓。

且具體規定，個人綜合消費貸最高額度不準超過100萬元、最長貸款期限不得超過10年；對已抵押房產，在未還清全部貸款前，不得再次抵押貸款。

21世紀經濟報道查詢發現，此前廣州大部分商業銀行無論是貸款年限還是額度，都超過了本次政策的限定范圍。如中信、廣州銀行的房抵貸此前還能做30年；平安銀行的抵押貸可以做到30年，最高1000萬的額度。