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用法保法律咨詢app相關知識

老百姓常用法律

1、借錢給別人，約定的利息有限制嗎?

《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條“借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持”。

因此，在民間借貸合同中約定的利率未超過年利率24%也就是月利率2%，法律是完全支持的。

此外，如果超過24%，未超過36%的，已經支付過的利息部分法律不會管；超過36%的話，法律就不支持了。

另外，在借款合同中要寫明利息，否則是視為不用支付利息。

2、什么是商品房的五證、二書?

“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程設計許可證》、《商品房銷售預售許可證》。

“二書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。

購買商品房時，應注意查看五證二書原件哦！

3、夫妻之間可以約定共同財產的分配嗎?

夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

約定應當采用書面形式，夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

4、刑事案件中，你知道幾周歲需要負刑事責任嗎?

14周歲以下可以不在刑法上負任何責任；

14周歲到16周歲犯8種行為(故意殺人，故意傷害致人重傷或者死亡，強奸，搶劫，販賣毒品，放火，爆炸，投放危險物質罪)依舊要負刑事責任；

16周歲以上是完全刑事責任年齡。

5、身份證復印件加注信息，防止被不法分子盜用。

身份證復印件應當用藍色簽字筆在正反面分別加注下述類似文本：

本身份證復印件僅用于20XX年X月X日辦理XX銀行XX信用卡用，他用無效，再復印無效。

加注文字不得遮擋身份證號碼，但是應當適當覆蓋身份證個人信息部分，以防裁剪后再復印。背面類似。

6、買賣不破租賃

房屋租賃合同期間，房屋所有權人出賣房屋后，買受人不得以房屋所有權人變更要求終止租賃合同。當然，補償給租房人雙方自愿終止就沒問題。

7、酒駕與醉駕的區別

酒駕是指車輛駕駛人員血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml、小于80mg/100ml;

醉駕是指車輛駕駛人員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的駕駛行為。

酒駕的行為人將會面臨暫扣或吊銷駕駛證、罰款甚至治安拘留的處罰;醉駕的行為人將面臨以“危險駕駛罪”的刑事指控，將承擔相應的刑事處罰。

8、就醫一定要保留所有票據、病歷信息

醫療機構隱匿或者拒絕提供與糾紛有關的病歷醫療，或者偽造篡改銷毀病歷資料的，直接推定醫療機構具有過錯。所以，就醫一定要保留所有票據、病歷信息。

對于醫生來說該寫的都寫上去，保護自己，避免躺槍。

9、關于勞動合同

勞動合同的內容應該包括：合同期限、工作內容、勞動保護和勞動條件、勞動報酬、勞動紀律、終止條件、違反合同的責任以及其他的條款。

勞動合同的試用期不得超過6個月。試用期內勞動者可以隨時解除勞動合同。

10、不要勸酒 、不要勸酒、不要勸酒

根據《侵權責任法》等法律規定，多數情況下應由發生人身損害的飲酒人自負責任。

但是，如果在飲酒過程中有明顯的強迫性勸酒行為，如野蠻灌酒、言語要挾、刺激對方、不喝就糾纏不休等，只要主觀上存在強迫的過錯，此時對于損害后果的發生，勸酒人應當承擔相應的過錯賠償責任。

11、善用手機中的錄音功能

隨時準備開啟錄音功能。但是需要注意的是，請勿刪除原始錄音，復制以后的錄音證據效力不如原始錄音。

不要在錄音中使用威脅恐嚇等語氣，和氣取證。

12、信用卡不需要設置密碼，只需要簽名即可

當被盜刷時，由商家承擔主要責任。因為商家有義務審核簽名。但是實踐中大部分收銀員根本不看簽名。如果設置了密碼被盜刷個人就需要承擔相應責任，因為有保管好密碼的義務。

13、一事不再罰

違法行為人同一違法行為，只能處以一次行政處罰。比如你在高速路駕駛超載車輛行駛，由于不具備當場糾正條件，被高速交警處罰后，再次被查時不得被再次處罰。但是具備當場糾正條件的不適用一事不再罰，如不按照規定系安全帶，由于可以當場及時糾正，被處罰后，仍然不系安全帶可以再次處罰。

14、租房一定要房東出具不動產所有權證且留存復印件，俗稱房產證

租房一定要房東出具不動產所有權證且留存復印件，俗稱房產證。防止二房東。同時，房東一定要留存租房人身份證復印件且與原件核對無誤。房東有義務提供相關證件協助辦理居住證等。通過中介租房不要把房費直接交給中介，不要事事找中介談，中介的作用在于提供信息，其他事情請直接找房東。一定要房東出具收條。且同時在合同中注明清單，包含但不僅包含網絡繳費情況、水費，電費，燃氣費，物業費等費用以及屋內設備設施清單，且同時約定是否可以進行裝修，裝修或者后置家電等問題。

15、離婚出軌等取證一定要合法，否則證據可能不被采納

取證設備一定要來源合法，在自己家裝一百個攝像頭都可以，在外面隨便裝就要小心別違法。一般而言，通過手段去酒店調取監控挺好用。但是，這并不一定認定為出軌。

16、一定要分清訂金和定金

定金受擔保法約束，主合同成立前，給付定金方拒絕訂立主合同的無權要求返還定金;收取定金方拒絕訂立主合同的，應當雙倍返還定金。而訂金沒有雙倍返還。

17、商家違法說法

很多人應該都看到過商家說。本活動/本卡最終解釋權歸本店所有等類似話語。這是違法的。排除或者限制了消費者權利。霸王條款一律無效。另外說一句，商家如果對充值卡設置了消費時限過期歸零，也是違法的。

18、關于法律援助

公民在贍養、工傷、刑事訴訟、請求國家賠償和請求依法發給撫恤金等方面需要獲得律師幫助，但是無力支付律師費用的，可以按照國家規定獲得法律援助

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2020-12-31 版本: 1.1.5

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