開心串吧游戲是一款超級有趣的手機軟件,主要是針對手機在線消除游戲打造的領金幣打造的平臺。在本款app內是能夠為我們呈現出超多的在線游戲關卡,是能夠在自己成功闖關之后得到更多的金幣福利,為我們帶來游戲的更多趣味以及挖礦的福利。
游戲中操作非常的簡單易上手專門為青少年打造而成非常有趣。
玩家們在這里還可以鍛煉自己經營的天賦幫助自己解鎖更多的技能。
游戲里還為玩家們提供了各種各樣的道具幫助玩家們快速擴大經營。
新人上線首次就送66元紅包;
后續開啟紅包省去了看廣告的煩惱;
提現分為4檔,66元(新人專屬),50元,88元,100元
這個游戲就是需要有一定的時間,金幣的獲取方式有很多,體驗不同的感覺。其中也有多種不同的經營模式,也可以按照你自己模式去經營。整個場景比較具有特色,所以玩起來新鮮感的比較的強。除元素和賺錢元素的完美融合,為你送上屬于你的消除賺錢之旅,海量紅包獎勵,讓你拿到手軟,提現秒到賬,足不出戶即可賺錢,讓你輕松玩轉。
1、萬物皆可以燒烤,每天都要準備大量的新鮮食材,來制作成烤串;
2、嘗試不同的菜品搭配,解鎖更多的食譜,制作獨家秘醬,讓烤串更美味;
3、滿足客人的需求,就算是再挑剔的顧客都會覺得滿意,完成任務領取紅包。
生活這個狗東西,真是處處給人小驚喜。
商業社會不當人的魔幻操作真的見多了,你可以批評他們做的過分,但不能說他們做的不對。叢林法則的核心就是,不能實現利益最大的企業就得死。對于企業來說,排在價值序列第一位的永遠是盈利。如果一個企業說他自己不賺錢,那這本身可能就是他用來賺錢的說辭。
開發商更是如此。開發商的錢,沒有一分是多余的。我時常在想:好好的一群猴兒,怎么就進化成人了?他們通過智慧,跑贏了通脹,也跑贏了大部分實體經濟。各種騷操作的精明之舉讓人感覺不真實,很想舉起雙手當面給他們比出666。
說說捂地。
開發商是最會和時間做朋友的。他們早早的以便宜的價格拍下了一塊地,然后就消失了……如果沒人理他們,他們可能會消失個幾年、十幾年,甚至幾十年,我想他們后來會不會自己都忘了還有塊兒地荒在那。
這是他們的策略:以較低的價格拿下土地,然后拖住不開,等到周邊地價漲起來了,配套也慢慢成熟完善了,那時候,他們會像睡醒的雄獅一樣開始行動,以最快的速度收割這波“耗”出來的紅利。
既然是“耗”出來的,就要經受的住時間的考驗。一般耗得起的開發商都是財大氣粗有實力的,不指著這一兩塊兒地短期套利,站得高看得遠拿的住,賭的起未來空間。但大多數開發商沒有囤地的底氣,恨不得蓋房馬上賣了變現,這不是思想出了問題,是實力出了問題。誰不知道光賣房,不刺激。賣房加囤地才是真正的白日飛仙,坐地升天。
但這波操作也不是一路平整的。相關法律規定,“未動工開發滿一年的,按照土地出讓或者劃撥價款的20%征繳土地閑置費。未動工開發滿兩年的,無償收回國有建設用地使用權。”所以,我們就看到,某塊地,挖了個坑,過幾天工地上的人們就又消失了……哦對,也有打完地基消失的,但只要破土了,就算是“建設中”的項目,不算是囤地。
或者在開工日期前,提出修改規劃的申請,胡說八道一個看似合理但又存在風險的提議,然后一通公示論證,開發商就又可以拖了。這些都是傳家寶級別的賺錢技巧。
如果說金融賺錢靠的是信息不對稱產生的認知利差,那地產賺錢靠的可能就是時間不對稱產生的配套利差。所以有的開發商分批開發,比如先開個第一期,然后不緊不慢的建設第二期、第三期,時間有的是,畢竟是朋友嘛!越往后的交付房價越貴,因為周邊房價都被炒起來了,配套也趨于完善了。但這也容易產生糾紛,比如延期交房的違約金,但這跟土地增值的利潤相比,不值一提。
也有“命好”的開發商趕上拆遷鬧事的釘子戶,那就耗著吧,權當存錢了。
一個模式就像是硬幣的正反面,捂地給了開發商作死的資本,也給了消費者和這個城市一言難盡的苦楚。捂的時間短的項目還好說,捂長了,當時報備的項目設計和規劃早就過時了,幾年后,按既定規劃建樓,對業主來說,到手的戶型可能已經不能看了。這種模式只有開發商得利,但對于一個板塊來說,可能意味著永遠的錯過黃金發展期。
不過這也是房價上漲跑贏了開發成本,現在除了早期拿的地敢屯著,誰敢作死囤地?!
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